潘石屹 - 個人經歷
1963生于甘肅天水的農村,父親是“右派”,祖父是地主。據說出門在外只要知道路人是天水人,就送一塊大洋[來源請求]。
1977年秋天,其父獲平反,全家從農村戶口變成城鎮戶口,搬往甘肅清水縣城。
1979年,考入蘭州培黎學校(中專)
1981年,從培黎學校畢業,以600名學生中第二名的成績被河北的石油管道學院(大專)錄取
1984年,石油管道學院畢業,被分配到河北廊坊石油部管道局經濟改革研究室
1987年,辭職到廣東“下海”
1989年,隨同一位老板來到海南省
1990年,同馮侖、王功權、張民耕在海南省合伙成立了海南農業高科技聯合開發總公司(簡稱“農高投”)--萬通的前身
1991年8月,成立萬通公司,高息借貸1000多萬元炒房地產,在海南省第二波經濟熱潮中半年多賺取一千多萬元
1992年8月海口房地產崩盤前夕,潘回到西北考察市場機會,后到北京市場調研,在懷柔縣政府食堂偶然聽到北京市給了懷柔四個定向募集資金的股份制公司指標,潘設法獲取了其中之一,成為發跡的肇端。
1992年,創建北京萬通實業股份有限公司
1992年,萬通新世界廣場在阜城門開盤,香港利達行主席鄧智仁找到萬通公司要求代理銷售。鄧智仁通過成功的廣告和定價策略獲得代銷的成功,將萬通新世界廣場賣到當時市價的三倍。
潘石屹 - 職業生涯
潘石屹,出生于甘肅,大學畢業后到國家石油部工作,1987年起開始在深圳和海南開創自己的房地產開發生涯。1992年,潘先生與人合作共同創建了北京萬通實業股份有限公司,在北京開發出一系列房地產項目,包括北京萬通新世紀廣場、中國國際航空公司大廈、北京萬通理想世界(現改名為新城國際)。
1995年潘石屹與妻子張欣女士共同創立了SOHO中國有限公司。自公司創建以來,兩人共同開發了一系列房地產項目,分別為:SOHO現代城(10幢30層高的大廈,共包括2200套公寓和商鋪,于2000年竣工);博鰲藍色海岸(115棟河畔豪華別墅,2002年竣工);建外SOHO(北京心臟地帶規模最大的房地產開發項目之一,為北京引領創建了一個時尚現代化的商業社區,目前該項目尚在建設之中);長城腳下的公社(由12位亞洲建筑師設計完成的一個當代私人住宅建筑藝術收藏館,并在2002年威尼斯雙年展上榮獲大獎。項目一期已經完成,并作為一個公社風格酒店經營,二期還在建設之中)。
2002年潘石屹受到國內外媒體的普遍關注和熱門報道,其中有時代周刊、CNN、中央電視臺、華爾街日報以及南華早報等等。時代周刊曾在2002年11月刊中這樣報道潘石屹,“房地產商潘石屹給中國一貫單調的公寓和寫字樓帶來了明快的色彩……潘石屹的樓盤在品位上已國際化。”
潘石屹 - 個人榮譽
潘石屹、王石、任志強等獲得國內第一份采用搜索引擎指數作為評選標準的房地產榜單評選出2004年“中國地產十英雄榜”前三甲;
獲得“2004年搜狐焦點主題社區大型頒獎典禮”2004十大地產影響力人物;
2003年獲得由胡潤與國際著名傳媒集團“歐洲貨幣機構投資”共同推出的首個中國內地富豪榜于10月17日首次在新浪網推出的“2003中國房地產影響力人物五十強”;
2003年被“世界經濟論壇”邀為主講人;
2002年和2003年兩度擔任“博鰲亞洲論壇”主講人。
2001年,潘石屹被評為第三屆中國深圳住交會“地產十大風云人物”之一;
SOHO中國開發的項目
SOHO·尚都(2004-2007)
潘石屹 - 個人言論
2010年8月4日,SOHO中國董事長潘石屹就開發商囤地“黑名單”曝光及國土部辟謠不存在“黑名單”發表言論稱,能否借“黑名單”事件真正終結房地產商囤地行為,很難說。“要看國土部有沒有決心,能不能頂住各方的壓力和市場的波動”。 他認為,如果政府真能下大力氣清理閑置土地,是降低房價的根本辦法。
他介紹,目前,國內開發商囤地主要有兩種情況。一種情況是房地產開發商本身或故意閑置土地,或沒有資金、沒有技術無法開發,或是對建成房子的市場前景不看好等。另一類是政府原因,比如規劃修改。往往第一類房地產開發商也會把責任歸咎到政府。
囤地企業中,據潘石屹爆料,上市公司囤地更為嚴重,尤其是在IPO之前。他指出,對于房地產公司,資本市場看中的指標是NAV。一些房地產公司在上市前依靠拼命囤地增加NAV數值。
然而,資本市場不是房地產企業囤地借口。法規執行不嚴才是囤地難以根治的原因。“盡管有‘兩年不開發無償收回’的規定,但沒有認真執行,資本市場一直按照土地出讓后不會收回考量房地產公司。”潘石屹說。他建議盡快出臺切實可行的閑置土地收回的辦法,借機平抑房屋價格。
“其實這次是個很好的機會,國土部出來辟謠說沒有公布過黑名單,但真正的名單是什么?應該公布這個名單。這個名單取得并不困難。國土部在發土地證時,一定都有發證時間,把發證時間超過2年、5年和10年的土地對外公布,并不復雜。
潘石屹 - 將參加慈善晚宴
巴菲特與蓋茨將于2010年9月29日在中國舉辦一個以慈善為主題的聚會。SOHO中國首席執行長張欣以及潘石屹公開表示接到邀請,夫婦二人的響應被網友戲稱為“婦唱夫和”。張欣是第一個公開宣布接到邀請函的人。8月30日,張欣在其新浪微博上透露,已經收到了蓋茨和巴菲特發來的邀請函。
潘石屹 - 人物軼事
CBD投標事件遭電話恐嚇
2011年7月6日,北京CBD核心區9塊地進行了第二輪的招標。9塊地中最有意思的是Z11地塊,競標者只有一家,為中信銀行和中信集團聯合體,中信集團聯合體的出價與底價一樣。當主持人報出中信集團聯合體的報價時,現場一片嘩然。
競拍現場:北京市朝陽區東三環北京商務中心區CBD核心區Z11地塊招標底價:人民幣26億3200萬元,投標單位:中信銀行股份有限公司和中國中信集團公司聯合體,投標價款總額:26億3200萬元。
事情發生后,潘石屹在自己的微博中發表了如下內容:“剛才秘書發來短信:潘總您好!一位許先生來電:請您在CBD的事情上不要再發言了!電話顯示是從香港打來的。態度很強硬,說只要告訴您他姓許您就知道是誰打來的電話了。”
據潘石屹最新的微博稱:“這個電話引起了家人和朋友們對我安全的擔心,我很好,請大家放心,謝謝!我們公司的律師和秘書已經去公安局報案了。”