為貫徹落實《國務(wù)院辦公廳關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導(dǎo)意見》(國辦發(fā)[2016]71號)有關(guān)制(修)訂裝配式建筑工程定額等計價依據(jù)的要求，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部組織浙江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳等單位編制了《裝配式建筑工程消耗量定額》(征求意見稿)。其中包括裝配式混凝土結(jié)構(gòu)工程、裝配式鋼結(jié)構(gòu)工程、建筑構(gòu)件及部品工程和措施項目共四章。

該定額是按現(xiàn)行的裝配式建筑工程及施工驗收規(guī)范、質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)和安全操作規(guī)程，根據(jù)正常的施工條件和合理的勞動組織與工期安排，結(jié)合國內(nèi)大多數(shù)施工企業(yè)現(xiàn)階段采用的施工方法、機械化程度進行編制的。

該定額是完成規(guī)定計量單位分部分項、措施項目所需的人工、材料、施工機械臺班的消耗量標(biāo)準(zhǔn)，是各地區(qū)、部門工程造價管理機構(gòu)編制建設(shè)工程定額確定消耗量，以及編制國有投資工程投資估算、設(shè)計概算和最高投標(biāo)限價(標(biāo)底)的依據(jù)。

征求意見稿中最受關(guān)注的莫過于對8類pc率不同的裝配式混凝土住宅及裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅工程的投資估算分別給出了參考指標(biāo)，這使得裝配式建筑的“成本賬”有了一個清晰、統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)，具體參考指標(biāo)如下：

1.裝配式混凝土小高層住宅，PC率20%(±0.00以上)

2.裝配式混凝土小高層住宅，PC率40%(±0.00以上)

3.裝配式混凝土小高層住宅，PC率50%(±0.00以上)

4.裝配式混凝土小高層住宅，PC率60%(±0.00以上)

5.裝配式混凝土高層住宅，PC率20%(±0.00以上)

6.裝配式混凝土高層住宅，PC率40%(±0.00以上)

7.裝配式混凝土高層住宅，PC率50%(±0.00以上)

8.裝配式混凝土高層住宅，PC率60%(±0.00以上)

9.裝配式鋼結(jié)構(gòu)高層住宅(±0.00以上)